Semaine du 23 au 29 mai

Dix-huit mois après la vente de ses premières charges foncières pour la réalisation d’un programme immobilier de 16 000 m², l’EPA de Saint-Etienne s’associe au promoteur-constructeur l’Art de Construire pour poser la première pierre du bâtiment l’Horizon, sur le quartier d’affaires Châteaucreux.
Situé le long de la gare Châteaucreux, dans le prolongement de l’Esplanade de France, ce programme accueillera des bureaux et des commerces, organisés autour d’une rue intérieure. Dessinés par le cabinet ART+I Architectes et par l’agence japonaise MAKI & Associates, les deux bâtiments offriront 12 000 m² de surfaces de bureaux d’une grand divisibilité (plateaux de 80 à 1000 m² sur 5 et 6 niveaux) proposées à la vente ou à la location. Le rez-de-chaussée, représentant 4 000 m², accueillera des commerces et des services (restaurants, banques, crèche…) pour les futurs usagers du quartier.
Ce programme immobilier s’inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale. La conception bioclimatique de l’architecture permettra de réduire les consommations énergétiques à travers notamment, le traitement des façades. Celles situées au Sud et à l’Ouest seront dotées de protections solaires limitant l’apport de chaleur tout en laissant passer la lumière naturelle. La façade Sud donnant sur l’Esplanade de France, véritable poumon vert de l’Horizon, sera traitée en double façade végétalisée, alimentée par la récupération des eaux de toiture. Enfin, le bâtiment assurera une production d’énergie électrique grâce à la mise en oeuvre de panneaux photovoltaïques sur le toit.
L’Horizon représente un investissement d’environ 45 M€ pour les deux bâtiments (A&B). Il abritera à terme 700 emplois et une dizaine de nouveaux commerces. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2011.
Après la réalisation du siège mondial de Casino et du Luminis (Cité des Affaire), le programme L’Horizon concrétise le niveau d’ambition de Chateaucreux : devenir le second quartier d’affaires de l’aire métropolitaine lyonnaise, avec un potentiel à court terme de 200 000 m² de surfaces de bureaux, 1000 nouveaux logements et 9000 emplois créés d’ici 2015.
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